第五十九章 准备布局 (第2/2页)

陈建国则从工程角度提出了建议：“如果要在多个城市同时开工，我们的工程管理能力会面临很大的挑战。我建议先聚焦两到三个城市，把项目做精做透，建立标准化的管理体系，然后再向其他城市复制。”
　　
　　宁致君静静地听着，没有急于表态。等所有人都发言完毕后，他才缓缓开口：“大家的意见都很有价值。综合来看，我决定采取以下策略——”
　　
　　他走到地图前，拿起一支红色的记号笔，在几个城市上画了圈。
　　
　　“第一，SH是我们的根据地，要继续深耕。李明，你回SH后，重点跟进浦东新区的两块地，争取在明年一季度拿下。”
　　
　　“第二，首都是我们的战略高地。陆远，你负责组建华北团队，春节前完成团队搭建，年后开始在首都及周边城市寻找合适的项目。”
　　
　　“第三，HZ和NJ作为华东区域的延伸，由李明兼管，明年上半年完成团队搭建和项目储备。”
　　
　　“第四，CD和CQ作为西南区域的支点，由SC项目团队就地转化，明年下半年启动。”
　　
　　他放下笔，转过身来：“我们的目标，是在三年内，进入全国房地产企业百强。五年内，进入五十强。”
　　
　　会议室里安静了几秒，然后响起了热烈的掌声。
　　
　　周末，宁致君带着父母和弟弟，飞了一趟首都。
　　
　　这是父母第一次坐飞机。宁建国坐在靠窗的位置，一直盯着窗外的云层看，嘴里念叨着：“原来云上面是这样的……跟棉花糖似的……”楚琴则有些紧张，一直抓着扶手，直到飞机平稳后才慢慢放松下来。
　　
　　宁致远倒是很兴奋，一路上问东问西：“哥，首都的冬天冷不冷？四合院里有暖气吗？我能不能去故宫看看？”
　　
　　“有暖气，放心吧。”宁致君笑着回答，“故宫你想去多少次都行，反正离咱家不远。”
　　
　　车子从机场驶出，穿过首都市区，最终停在了后海附近的一条胡同口。
　　
　　宁致君率先下车，带着父母和弟弟走进那条窄窄的胡同。胡同两侧是灰砖灰瓦的院墙，几棵老槐树的枝丫伸出院墙，在冬日的阳光下投下斑驳的影子。
　　
　　走到一扇朱红色的大门前，宁致君停下了脚步。他从口袋里掏出一把古铜色的钥匙，插进锁孔，轻轻一转。
　　
　　“咔嚓”一声，门开了。
　　
　　他推开大门，侧身让开：“爸，妈，致远，欢迎回家。”
　　
　　宁建国和楚琴站在门口，看着眼前的景象，整个人都愣住了。
　　
　　这是一个标准的二进四合院，青砖灰瓦，朱漆门窗。院子中央种着一棵石榴树，虽然冬天的叶子已经落尽，但枝干虬曲苍劲，自有一种古朴的美感。正房、厢房、倒座房围绕着院子依次排开，檐下的彩绘虽然经过修缮，但依然保留着原来的图案和色彩。
　　
　　院子里铺着青石板，打扫得干干净净。正房的门窗换成了双层玻璃，既保留了传统的样式，又兼顾了保温和隔音。屋檐下挂着一串红色的灯笼，在冬日里显得格外喜庆。
　　
　　“这……这就是咱家了？”宁建国的声音有些颤抖。
　　
　　“嗯，咱家了。”宁致君笑着说，“正房有三间卧室，您和妈住东边那间，致远住西边那间，中间是客厅。东西厢房一间做了书房，一间做了客房。后院还有一个小花园，等春天来了，可以种些花花草草。”
　　
　　楚琴的眼眶红了。她拉着宁致君的手，声音哽咽：“小君，妈做梦都没想过，能住上这样的房子……”
　　
　　宁致远已经迫不及待地跑进了院子，东看看西摸摸，兴奋得像一只撒欢的小狗：“哥！这院子也太酷了吧！我能在院子里打篮球吗？”
　　
　　“可以，但别把花盆打碎了。”宁致君笑着喊道。
　　
　　宁建国站在院子中央，环顾着四周，久久没有说话。过了好一会儿，他才转过身，看着宁致君，声音有些沙哑：“儿子，爸这辈子，没给你攒下什么家业。反倒是你，让爸住上了这样的房子……”
　　
　　“爸，您别这么说。”宁致君走过去，握住父亲的手，“您和妈把我养大，供我读书，就是最大的恩情。以后，有我呢。”
　　
　　宁建国拍了拍他的手背，没有说话，但眼眶也红了。
　　
　　晚上，一家人坐在正房的客厅里，吃着楚琴亲手做的晚饭。窗外是首都冬夜的寒风，屋内却是暖意融融。
　　
　　饭吃到一半，楚琴忽然放下筷子，看着宁致君：“小君，妈问你一件事。”
　　
　　“您说。”
　　
　　“你和盛夏那姑娘，处得怎么样了？”
　　
　　宁致君愣了一下，然后笑了：“挺好的。”
　　
　　“挺好是怎么样？”楚琴追问，“你们有没有想过，什么时候结婚？”
　　
　　宁致君放下筷子，认真地想了想：“妈，我打算等毕业后先跟她求婚。”
　　
　　“毕业后？”楚琴的眼睛亮了起来，“那不就是明年夏天？”
　　
　　“嗯。”宁致君点了点头，“然后再和她商量结婚时间，我想给她一个盛大的婚礼。”
　　
　　“好！好！”宁建国高兴地拍了一下大腿，“爸等着喝你这杯喜酒！”
　　
　　楚琴也笑得合不拢嘴：“那我和你爸得赶紧准备准备，彩礼啊，婚宴啊，都得提前张罗……”
　　
　　“妈，这些事我来安排就行，您和爸不用操心。”宁致君连忙说。
　　
　　“那怎么行！儿子娶媳妇，当父母的怎么能不操心！”楚琴一脸认真，“你只管把媳妇娶回来，其他的事，交给妈！”
　　
　　宁致远在旁边起哄：“哥，那我是不是要有嫂子了？”
　　
　　“是，你很快就有嫂子了。”宁致君笑着揉了揉他的头发。
　　
　　一家人笑成一团，欢声笑语在四合院的夜空中回荡。
　　
　　周一早晨，宁致君回到了WH。
　　
　　他没有回学校，而是直接去了四季茶语大厦。十楼的会议室里，视频设备已经调试完毕，屏幕上显示着几个分屏——SH的李明、SC的项目团队、以及刚入职的几位高管。
　　
　　宁致君坐在主位上，端起咖啡喝了一口，然后按下通话键。
　　
　　“各位，开始吧。”
　　
　　李明首先汇报：“宁总，SH这边的项目进展非常顺利。‘海滩花园’二期已经全部售罄，回笼资金三点二亿元。三期项目正在规划中，预计明年三月开盘。另外，浦东新区的那两块地，我们已经完成了前期调研，预计下个月可以进入招拍挂程序。”
　　
　　“很好。”宁致君点了点头，“资金回笼情况如何？”
　　
　　“截至上个月，SH项目的累计净利润已经达到了四点五亿元。按照股权比例，归属于我们时光地产的部分约为三点六亿元。扣除已经投入的资金和预留的后续开发费用，目前可自由支配的资金约为一点八亿元。”
　　
　　一点八亿。
　　
　　宁致君在心中快速盘算着。这笔钱，加上四季茶语和致君装饰的现金流，以及即将到账的SC项目首期款，他手上可以调动的资金，已经超过了三个亿。
　　
　　三个亿，足以在全国多个城市同时铺开布局。
　　
　　“陆远，首都那边的情况怎么样？”宁致君切换到首都分屏。
　　
　　陆远穿着一件深色的西装，坐在首都办事处的临时办公室里：“宁总，华北团队已经基本搭建完成，目前有八个人，包括投资拓展、规划设计、市场营销等岗位。我们正在跟踪朝阳区和海淀区的两个项目，预计春节前可以提交可行性报告。”
　　
　　“HZ和NJ呢？”宁致君问李明。
　　
　　“HZ团队已经组建完成，正在对接两个项目。NJ方面，我们和当地的一家小型房企达成了合作意向，准备联合开发一个住宅项目。”
　　
　　宁致君点了点头，目光扫过屏幕上的每一张脸：“各位，房地产市场的黄金时代正在来临。未来几年，将是我们快速扩张的关键时期。我希望大家能够齐心协力，抓住这个历史性的机遇。”
　　
　　他顿了顿，语气变得更加坚定：“我们的目标，是在三年内进入全国房地产企业百强，五年内进入五十强。这个目标，不是空话，而是需要我们用每一个项目的成功、每一块土地的获取、每一份合同的签订，一步一步去实现的。”
　　
　　“从现在开始，我们要在全国范围内快速铺开。SH是我们的根据地，要继续深耕；首都是我们的战略高地，要尽快突破；HZ、NJ、CD、CQ，是我们的重点布局城市，要稳步推进。”
　　
　　他站起身，面对着摄像头：“各位，让我们一起，创造属于时光地产的历史。”